作者:imSure

開放式廚房,買家居保有無得保?

2018年11月19日
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- 內容撮要 -

開放式廚房如果不合乎消防條例,與廚房相關的意外所造成的損失是可能不受保障的。但購買家居保仍是有必要的,想知道原因嗎?




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近年,開放式廚房廣泛應用於蚊型開放式新盤,而不少樓齡較高的二手樓業主亦將廚房改建成半開放式或開放式廚房,為居所騰出更多活動空間。問題是,新盤的開放式廚房或經改建的(半)開放式廚房,萬一遇上火災的話,家居保可以提供賠償嗎?


消防條例要清楚

關鍵在於該開放式廚房是否合乎消防條例的要求,以下是主要的要求;

  1. 必須設有聲響警報基座的煙霧偵測器,以及消防花灑頭
  2. 必須確保這些裝置時刻在有效操作狀態,及每12個月由註冊承辦商檢查該設備一次

如果某單位的裝修是以(半)開放式廚房,而沒有符合上述消防條例要求,因廚房失火而引致相關的風險,例如家居財物的損失,甚至因火勢迅速漫延到鄰近單位而造成的損失,家居保險或火險都很可能不會提供保障的。


問題是,如果單位未有裝置合乎消防條例的而改裝成(半)開放式廚房,例如移除廚房門、將廚房門改成“巴士門”等、甚至完全將間隔牆及廚房門拆除,是否仍有購買家居保的必要呢?


家居保仍可保廚房引起火災以外的風險

雖然家居保很可能不會為非法改建廚房所引起的風險提供保障,如火災,但仍可保障其他家居風險,例如:

  1. 遭颱風吹襲而被破壞的玻璃裝置
  2. 遭盜竊、行劫引致的損失
  3. 因家中電制走火而引致的火災等等

家居保一般因應單位的建議或實用面積大小,和住宅種類而定價。一般而言,面積愈大,保費也就愈貴,而且大多數可網上投保的家居保多只接受多層式住宅(如新型住宅大廈、舊式洋樓、居屋、公屋),而且大多只接受樓齡40年或以下的住宅。如果受保人希望為自己的安樂窩和家人提供多一點的保障,不妨到網上平台比較一下不同的家居保的保障範圍,或直接連絡保險公司或保險經紀作出個別查詢。


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